bei Ibiza-Stadt: Hochwertige Luxusvilla mit separaten Wohneinheiten

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Diese kürzlich fertig gestellte und hochklassig ausgestattete Villa mit separatem Gästehaus befindet sich in einer der besten Lagen von Ibiza. Recht ruhig gelegen, befindet sich dieses Anwesen doch sehr nah am Yachthafen von Ibiza und am Strand von Talamanca. Die Blicke aufs offene Meer sind attraktiv, genauso wie der großzügige Pool-Bereich. Eine Immobile der absoluten Top-Klasse!

Lage

Diese Meerblick-Villa befindet sich in einer exklusiven Lage, gelungen in die Natur eingebettet und andererseits nur 3 Fahrminuten vom Yachthafen von Ibiza bzw. 5 Fahrminuten von Ibiza-Stadt entfernt.
Sie können sowohl den Yachthafen als auch den Strand von Talamanca problemlos fußläufig erreichen und sind mit dem Fahrzeug in kürzester Zeit sowohl an allen nennenswerten Hotspots der Insel, sowie in 10-15 Minuten am Flughafen.

Objektbeschreibung

Diese kürzlich erbaute Villa wurde in bestmöglicher Qualität erstellt und befindet sich in einer exklusiven Lage, ruhig und dennoch sehr nah an den kulturellen und gastronomischen Knotenpunkten von Ibiza-Stadt und Umgebung.

Großzügige Räume und ein insgesamt sehr luftiges Wohn-Ambiente prägen diese moderne Immobilie, welche mit vielen technischen Finessen ausgestattet ist, z.B. mit einer Fußbodenheizung, die im Sommer auch auf Kühl-Betrieb umgestellt werden kann. Natürlich existiert darüber hinaus eine leistungsstarke Klimaanlage mit raumgenauer Steuerung.

Große Glas-Schiebe-Elemente geben von fast allen Räumen den Blick frei in Richtung Pool-Bereich, Garten und das Meer. Die durchdachte Lichttechnik macht die Nutzung auch am Abend zu einem Erlebnis.

Neben dem Haupt-Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit zwei angrenzenden Schlafzimmern + Bäder en Suite befindet sich ein großzügiges und komplett ausgestattetes Gäste-Apartment mit großem Wohn- und Essraum, vollwertiger Küche, großem Balkon und 3 Schlafzimmern + Bad en Suite im Obergeschoss.
Die Penthouse-Etage beeindruckt durch fantastische Blicke auf das Meer und stellt ein weiteres Schlafzimmer + Bad zur Verfügung.

Weitere Gästebereiche befinden sich in einem separaten Gebäude. Dort gibt es ein weiteres Apartment mit Wohnbereich und Küche sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad. Zudem findet sich dort ein weiterer separater Bereich mit 2 Schlafzimmern und einem Bad.

Neben der vorteilhaften Lage sowie der hochwertigen und attraktiven Architektur besticht diese Immobilie vor allem also durch ihre vorteilhafte Aufteilung, was zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten erlaubt.

Energie-Zertifikat in Arbeit.

  • Preis: EUR 4.490.000
  • m² bebaut: 700 m2
  • Region: Zone Ibiza
  • m² Grundstück: 2.000 m2
  • Ref.: CC093
  • Schlafzimmer: 9

Highlights

- hochwertige Material- und Bauqualität

- separate Gästebereiche

- Fußbodenheizung

- Klima-Anlage raumgenau steuerbar

- zwei Alarmsysteme

- Kamera-Überwachung

- Doppel-Carport

Ihr Partner für Immobilien auf Ibiza

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Das Maklerunternehmen TERRAPARTNER ist ein führender Immobilien-Makler im Segment der Luxus-Immobilien auf Ibiza.

Das Team um Petra Dickhoever und Stefan Koehler steht Ihnen als Partner beim Kauf und Verkauf Ihrer Villa oder einer anderen Immobilie kompetent und zuverlässig zur Seite.

Klasse statt Masse ist unsere Devise. Deshalb ist unser Immobilien-Portfolio klar an nachvollziehbaren Qualitätskriterien ausgerichtet. 

Im Rahmen unserer Tätigkeit legen wir Wert auf strukturierte Prozesse mit klarem Effizienzfokus, die von der Immobilien-Akquise, der Wertermittlung, über die Dokumentation und Vermarktung der Immobilie bis hin zu der Vertragsfinalisierung im Rahmen des Kaufabschlusses reichen. Dabei unterstützen wir unsere Kunden optimal, weshalb der Kauf- oder Verkaufsprozess der Immobilie nicht von Anstrengung und Stress, sondern von Entspannung geprägt sein wird.

Um die Vermarktungschancen unserer Immobilien, ob Villa, Apartment oder Grundstück, zu optimieren, bedienen wir uns hochwertiger Technik und erstellen Präsentationen, die dem Wettbewerb weit voraus sind. Die Darstellung der Immobilien auf den international reichweitenstärksten Portalen, auflagenstärksten Print-Magazinen und unserer repräsentativen Website sind nur einige der möglichen Vermarktungswege, die wir im Interesse unserer Kunden gehen.

Neben der Vermarktung von Bestandsimmobilien haben wir uns in den vergangenen Jahren zu einem kompetenten Partner für Bauprojekte entwickelt und bieten neben attraktiven Grundstücken unsere Unterstützung bei Bauprojekten unterschiedlicher Komplexität an. Unsere Verbindungen zu verschiedenen Architekten, Bauunternehmen und Handwerksbetrieben ermöglichen die Erstellung qualitativ hochwertiger Immobilien zu angemessenen Preisen.

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Der Immobilienmarkt auf Ibiza

Sowohl in der Gegenwart als auch in der Zukunft ist der Immobilienmarkt auf Ibiza anders zu betrachten, als der gesamtspanische Markt. Auch während der sogenannten Immobilien-Krise, die 2008 begann und rund 5 Jahre anhielt, hat sich gezeigt, dass insbesondere Ibiza im Segment der Luxus-Immobilien völlig stabil blieb. Nicht wenige Villen sind auch in dieser Zeit weiter im Preis gestiegen.
Was den Erwerb einer Immoblie, ob Villa oder Luxus-Apartment, auf Ibiza so reizvoll macht, ist nicht nur die Natur und das Klima. Es ist weit mehr als das:

Ibiza, mit seinem unendlich kreativen Potential, ist einer der facettenreichsten Plätze der Welt, was sich unter anderem im Bereich Gastronomie & Entertainment, in der Musik und in der Mode dokumentiert.
Diese enorme Vielfalt, gepaart mit einer wunderschönen Natur und dem ausgewogensten Klima aller Baleareninseln, ergibt eine Traumdestination, welche absolut einzigartig ist.
Und das Angebot wächst ständig: Immer neue Beach Bars, Clubs, Restaurants etc. bereichern das ohnehin schon beeindruckende Angebot der Insel, weshalb Ibiza Jet-Set-Destinationen wie Saint Tropez in vielerlei Hinsicht den Rang abgelaufen hat.

Gleichzeitig bietet Ibiza aber auch ganz andere Seiten, wie zum Beispiel weitgehend unberührte Natur im Norden der Insel, versteckte Buchten und Strände, die nicht jeder leicht findet, abgelegene Bars im Hippie-Stil und Vieles mehr.
Ein weiteres Highlight ist zudem Formentera, die vorgelagerte Insel, die von Ibiza-Stadt in 30 Minuten per Schnell-Fähre erreichbar ist. Diese Insel ist noch strenger naturgeschützt als Ibiza und bietet die schönsten Strände Europas mit feinstem, fast weißem Sand und kristallklarem Wasser in karibischen Farben. Einfach atemberaubend schön!

Es ist also die Mischung aus dem enormen zur Verfügung stehenden Potential, was Ibiza so interessant macht. Es gibt kaum etwas, was es nicht gibt.
Diese Attraktivität ist nicht nur in Europa, sondern weltweit einzigartig und letztlich der treibende Faktor für den florierenden Markt der Immobilien.
Es ist und bleibt etwas ganz Besonderes eine Immobilie, z.B. eine Villa, auf Ibiza zu besitzen, um all das zu genießen, was es an keinem anderen Ort der Welt in vergleichbarer Form gibt. Es ist die Basis für das Eintauchen in eine andere Welt, das Leben eines besonderen Lebensstils, das Abkoppeln vom Alltag in jeglicher Hinsicht.
Es gibt schlicht und einfach keine Alternative zu Ibiza.