Hotel der Mittelklasse, um 45 weitere 4 Sterne-Zimmer ausbaubar ### verkauft ###

Dieses Apartmenthotel der Mittelklasse (3 Schlüssel) befindet sich in Santa Eulalia. Dank guter Auslastung erwirtschaftet die Immobilie hohe Deckungsbeiträge.
Das Hotel kann auf den 4-Schlüssel-Standard gebracht werden und bietet dank des Ausbaupotentials um 45 großzügige Hotelzimmer interessante Perspektiven. Zudem können benachbarte Grundstücke in Form von Tennisplätzen, eines Supermarktes etc. einbezogen werden.

Lage

Rund 500 Meter zum nächstgelegenen Strand, 500 Meter bis zur Strandpromenade mit dem unerschöpflichen Angebot an Restaurants, Cafés und Bars, welches sich bis zum Yachthafen von Santa Eulalia zieht, nur wenige Meter bis zum nächsten Supermarkt oder den unmittelbar umliegenden Restaurants und Bars. Insgesamt kann die Lage aus touristischer Sicht als sehr vorteilhaft bezeichnet werden, zumal die Ausrichtung nach Süden und Westen sicher ideal ist. Zudem bieten sich schöne Blicke in Richtung der wunderbar grünen Berge von Valverde.

Objektbeschreibung

Dieses beliebte Apartmenthotel der Mittelklasse (3 Schlüssel) bietet 45 geräumige Apartments, überwiegend mit 2 Schlafzimmern, 2 große Poolbereiche, einen großen Garten mit Kinderspielplatz, großzügige Terrassenbereiche und ein großzügiges Café-Restaurant mit Bar im innern des Gebäudes. Dank der komfortablen Zimmergrößen kann das Apartment-Hotel auf den 4-Schlüssel-Standard gebracht werden. Zudem existiert eine Architektenplanung für eine Erweiterung um 45 luxuriöse Hotelzimmer. Beide Aufwertungsmaßnahmen würden das Ertragspotential nochmals enorm steigern.
Der substantielle Zustand der Immobilie ist gut. Einzig kleinere Renovierungsarbeiten und der zukünftige Austausch von Mobiliar sollte ggf. in Betracht gezogen werden.

Energiezertifikat in Arbeit.

  • Preis: EUR 4.500.000
  • m² bebaut: 2.526 m2
  • Region: Santa Eulalia
  • m² Grundstück: 3.804 m2
  • Ref.: C001

Highlights

- guter baulicher Zustand

- gut geschnittene Räume

- 45 Apartments, 45 zusätzliche Luxuszimmer möglich

- Nachbargrundstücke können ggf. in ein neues Konzept einbezogen werden

- großzügiger, schöner Restaurant-/Bar-Bereich

- großzügige Außenbereiche

- 2 Poolbereiche